關于威海富?;禾寤び邢薰?、威海旺潤來潤滑科技有限公司債權項目的招商公告

主債務人名稱:威海富?;禾寤び邢薰?、威海旺潤來潤滑科技有限公司

所   在   地:威海市

債 權 金  額:威海富?;禾寤び邢薰敬鈁ㄗ芏?3,523.43萬元;威海旺潤來潤滑科技有限公司貸款債權總額2,660.59萬元

債 權 情 況:

威海富?;禾寤び邢薰?、威海旺潤來潤滑科技有限公司等2戶債權,詳細情況見下表:

單位:萬元

序號

借款人

借款本金

利息

費用

擔保人

1

威海富?;禾寤び邢薰?/span>

11,812.30

1640.13

71

2

威海旺潤來潤滑科技有限公司

1,950.00

672.41

38.18

合計

13,762.30

2312.54

109.18


注:利息計算至2015年8月31日,之后新產生的利息、罰息、遲延履行金亦包含在本次處置范圍內;費用指債權追償過程中發生的可向債務人主張的費用。

企業概況:

一、威海富?;禾寤び邢薰菊ㄏ钅?/span>

(一)主債務人情況

威海富?;禾寤び邢薰境閃⒂?005年7月,位于威海市海埠路228-4號,法定代表人劉靜,注冊資本6200萬元,經營范圍包括工業潤滑油、燃料油的銷售等。

借款人主要資產是威海港區內興建的燃料油罐、辦公樓、職工宿舍樓等附屬設施,均尚未竣工,目前已停建。項目占地(借款人名下威經技區國用(2006)第Z-038號、第Z-039號、第Z-040號,面積總計142525平方米)涉及威海港區內的土地使用權,根據威海港集團有限公司與威海富?;禾寤び邢薰局淶鬧儼冒訃鎂鍪?(2011)威仲字第224號),其雙方間的土地轉讓協議已被裁決解除,上述三宗土地使用權已被裁決返還威海港集團有限公司。威海富?;禾寤び邢薰駒蟯J兄屑度嗣穹ㄔ荷昵氤廢貌鎂鍪?,2013年12月2日被裁定駁回((2012)威民一仲字第15號)。

(二)保證人情況

1、中企聯合融資擔保有限公司

2、自然人保證人:張立武、何企堯、王曉平

(三)訴訟情況

該債權項目已訴訟,尚未判決,并已申請法院保全主從債務人下列財產:

1、查封保證人中企聯合融資擔保有限公司證券(燕京啤酒4300股、天山股份2500股、東方園林3988股、龍泉股份5200股)。

2、輪候查封保證人中企聯合融資擔保有限公司在北京江川小額貸款有限公司持有的20%股權(出資1200萬元),并輪候查封該保證人賬號。

3、查封程明華名下房屋三套,其中:位于東莞市莞城區東縱路2號地王廣場乾景臺2座10樓4號及1號,面積合計407.99平方米(房產已抵押給其他債權人);位于東莞市虎門鎮永安路黃金洲天安大廈3棟1204,面積160.9平方米。

4、查封程明華存款約33萬元。

5、查封張立武存款約31萬元。

6、查封借款人在威海海埠路288-4號威海油庫綜合辦公樓、單身宿舍、威海南港區301-306油罐基礎在建工程。

7、查封威海港集團有限公司應返還借款人的土地轉讓款(借款人曾交給威海港集團有限公司土地轉讓款1500萬元,但基于相關仲裁案件,其雙方《土地使用權轉讓協議》已解除)。

二、威海旺潤來潤滑科技有限公司債權項目

(一)主債務人情況

威海旺潤來潤滑科技有限公司成立于2002年9月,位于威海市沈陽路108號132-137室,法定代表人王東明,注冊資本1000萬元。該公司經營范圍包括潤滑劑、膠體石墨產品的研制、生產及其相關工藝流程的設計等。

(二)保證人情況。牛志華、王東明。

(三)抵押物情況

抵押物為兩處房產:一是位于威海市西北山路8-5號建材市場營業樓的11間內鋪房產(均有房屋所有權證),房產面積共計1051.6平方米,商業用途;二是位于威海市文化中路50-117號的沿街房產(房屋所有權證號為2009030781),面積2807.91平方米,綜合用途。上述房產已辦理抵押登記,并經法院判決有效,原債權人在訴訟中對上述抵押物已申請法院查封(首封)。上述房產已被抵押人對外租賃。

(四)訴訟執行情況

上述債權已全額訴訟,威海市中級人民法院分別作出(2012)威商初字第93號、(2013)威商初字第2號民事判決書,判決確認主債務人承?;箍鈐鶉?,保證人在最高額2690萬元范圍內為貸款提供連帶責任保證,原債權人在最高額2171萬元范圍內對抵押物享有優先受償權。一審判決后,抵押人威?;餐蹲視邢薰咎岢鏨纖?,山東省高級人民法院分別作出(2014)魯商終字第228、229號民事判決書維持原判。二審判決生效后,原債權人已申請強制執行。經執行法院委托中介機構對上述抵押物進行評估,評估價值為3347.37萬元(文化中路房產評估值2527.12萬元,西北山路房產評估值820.25萬元)。執行法院主持對該抵押物進行了三次拍賣,均流拍。

資產特點及發展前景:

威海富?;禾寤び邢薰?/span>所建燃料油罐在建工程位于威海港區,已被我辦債權相關案件查封。威?;餐蹲視邢薰鏡盅旱姆坎揮諭J諧喬?,位置較好。

交易對象:

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人(國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人以及參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外)。

處置方式:債務減免、拍賣、要約邀請競價、產權交易所掛牌轉讓、協議轉讓及其他處置方式。

交易條件:一次性付款。

本招商公告中涉及所有數據僅供參考,不作為對投資人的任何保證。詳情請致電 18653109721

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